Die Grösse der Wohnung wird anhand der Anzahl Zimmer oder der Wohnungsfläche definiert.
Anzahl Zimmer
Über die Hälfte des Gesamtwohnungsbestandes in der Schweiz setzt sich aus Wohnungen mit 3 oder 4 Zimmern zusammen.
| 1990 | 2000 | 2010 | 2021 | |
|---|---|---|---|---|
| Wohnungen total | 3'159'977 | 3'569'181 | 4'079'060 | 4'688'288 |
| 1 Zimmer | 237'075 | 241'239 | 260'047 | 300'613 |
| 2 Zimmer | 463'941 | 502'636 | 559'278 | 693'260 |
| 3 Zimmer | 889'145 | 976'211 | 1'077'308 | 1'268'125 |
| 4 Zimmer | 824'230 | 959'666 | 1'129'971 | 1'287'805 |
| 5 Zimmer | 419'720 | 524'787 | 624'469 | 700'727 |
| 6 + Zimmer | 325'866 | 364'642 | 427'987 | 437'758 |
Wohnungsfläche
Im Jahr 2021 beträgt die durchschnittliche Wohnungsfläche 99m2. Seit 2000 (97m2) ist dieser Wert relativ stabil; dies lässt sich damit erklären, dass die durchschnittliche Fläche der vor 1981 gebauten Wohnungen (60% des Wohnungsparks) unter 100m2 liegt. Die Fläche der neueren Wohnungen hingegen war im Durchschnitt nie kleiner als 100m2 und ist bei Wohnungen mit Bauperiode 2001-2005 mit 131m2 am höchsten.
| Bauperiode |
Durchschnittliche Wohnungsfläche |
|---|---|
| Total | 99,1m2 |
| vor 1919 | 96,5m2 |
| 1919 - 1945 | 92,2m2 |
| 1946 - 1960 | 83,8m2 |
| 1961 - 1970 | 82,9m2 |
| 1971 - 1980 | 93,2m2 |
| 1981 - 1990 | 106,8m2 |
| 1991 - 2000 | 112,3m2 |
| 2001 - 2005 | 131,1m2 |
| 2006 - 2010 | 124,9m2 |
| 2011 - 2015 | 115,1m2 |
| 2016 - 2021 | 102,4m2 |
Eine regionale Analyse zeigt kantonale Unterschiede.
| Durchschnittliche Wohnungsfläche in m2 |
Durchschnittliche Fläche pro Zimmer in m2 |
|
|---|---|---|
| Schweiz | 99,1 | 27,3 |
| Zürich | 97,2 | 27,6 |
| Bern | 95,6 | 26,4 |
| Luzern | 103,8 | 27,1 |
| Uri | 100,9 | 25,8 |
| Schwyz | 110,2 | 28,3 |
| Obwalden | 103,9 | 27,6 |
| Nidwalden | 107,8 | 28,2 |
| Glarus | 104,7 | 26,3 |
| Zug | 107,4 | 28,8 |
| Freiburg | 104,0 | 27,9 |
| Solothurn | 107,7 | 27,4 |
| Basel-Stadt | 79,5 | 26,1 |
| Basel-Landschaft | 105,5 | 27,3 |
| Schaffhausen | 107,3 | 27,5 |
| Appenzell-Ausserrhoden | 111,2 | 26,4 |
| Appenzell-Innerrhoden | 114,5 | 25,2 |
| St. Gallen | 104,9 | 26,4 |
| Graubünden | 90,3 | 26,2 |
| Aargau | 112,0 | 28,3 |
| Thurgau | 114.9 | 28,2 |
| Tessin | 97,8 | 28,3 |
| Waadt | 94,5 | 27,3 |
| Wallis | 92,5 | 26,9 |
| Neuenburg | 94,1 | 26,2 |
| Genf | 85,6 | 27,8 |
| Jura | 102,6 | 25,2 |
Weiterführende Informationen
Grundlagen und Erhebungen
