Registro degli edifici e delle abitazioni
Il Registro federale degli edifici e delle abitazioni (REA), creato sulla base delle informazioni raccolte dal censimento della popolazione 2000 per fini statistici, si è imposto – in particolare grazie alla revisione totale dell’ordinanza sul REA (OREA) entrata in vigore il 1° luglio 2017 – come sistema nazionale d’informazione nel settore degli edifici.
Il REA contiene informazioni sui progetti di costruzione, sugli edifici, sulle abitazioni, sulle entrate e sulle vie. Ogni registrazione delle entità summenzionate è legata ad un identificante unico facilitante lo scambio di dati.
Il catalogo delle caratteristiche descrive i dati registrati nel REA federale e fornisce una visione d’insieme della sua struttura e del suo contenuto.
L’Ufficio federale di statistica (UST) gestisce il REA in diretta collaborazione con i servizi comunali e con i servizi specializzati della Confederazione e dei Cantoni.
I servizi comunali o cantonali delle costruzioni registrano nel REA i progetti di costruzione, di ristrutturazione e di demolizione sottoposti a permesso di costruzione per mezzo delle interfacce proposte.
L’aggiornamento è effettuato in maniera continua dai servizi competenti. Gli accordi bilaterali sulla statistica con l’UE esigono la produzione della statistica delle costruzioni a cadenza trimestrale. Numerosi altri attori necessitano di dati consolidati del REA quattro volte l’anno. Per questa ragione, ogni trimestre, i servizi amministrativi devono confermare formalmente che l’attualizzazione è stata fatta, assicurando al contempo la qualità dei loro dati.
Il REA è utilizzato a fini statistici, di ricerca e di pianificazione, nonché per l’adempimento di compiti legali della Confederazione, dei Cantoni e dei Comuni.
A seguito della revisione totale dell’OREA, l’utilizzazione a fini amministrativi delle informazioni contenute nel REA è stata facilitata.
Con queste nuove possibilità le esigenze di qualità sono aumentate e per soddisfarle il REA può ricorrere a delle informazioni provenienti da fonti di dati secondarie.
L’Ufficio federale di statistica (UST) gestiste il REA in diretta collaborazione con i servizi comunali nonché con i servizi specializzati della Confederazione, dei Cantoni e dei Comuni.
I servizi delle costruzioni registrano tutti i progetti di costruzione sottomessi all’ottenimento di una licenza edilizia (nuove costruzioni, trasformazioni, demolizioni).
Questi servizi dispongono di media differenti (applicazione internet o servizi web) per assicurare l’aggiornamento dei dati nel REA. Secondo l’art. 10 dell’OREA, i servizi comunali o cantonali responsabili dell’aggiornamento dei dati registrano, nel REA o in un registro riconosciuto, tutte le informazioni relative ai progetti di costruzione, agli edifici e alle abitazioni.
