Inquilini / proprietari

La statistica sul tipo di occupante descrive se un’economia domestica è locataria, proprietaria o, ad esempio, usufruttuaria
dell’abitazione che occupa o se vi fa la fattora. Le analisi svolte si riferiscono alle caratteristiche delle economie domestiche e delle abitazioni.

Dimensioni dell'abitazione

Le abitazioni di proprietà sono in media più spaziose di quelle occupate da inquilini. Lo si rileva dalla superficie dell’abitazione, dal numero di locali e dalla superficie abitabile. Nel 2022 la superficie abitativa media pro capite è di 54m² se l'abitazione è di proprietà, ovvero 13m² in più rispetto alle abitazioni proposte in affitto (41m²).

Caratteristiche dell'economia domestica

Le economie domestiche proprietarie e locatarie si distinguono per grandezza, nazionalità, composizione e classe di età dei suoi membri.

Circa i tre quarti delle economia domestica con una persona vivono in un’abitazione in affitto. Quasi la metà delle economie domestiche composte da quattro persone e più è proprietaria degli spazi che occupano.

Abitazioni occupate secondo il tipo di occupante e la classe di età dei membri dell'economia domestica, 2022

	Inquilino/a		Proprietario		Altra situazione1)
Classe di età	in %	IC*	in %	IC*	in %	IC*
< 25 anni	95,4	1,0	(2,0)	(0,6)	2,7	0,8
25-64 anni	75,2	0,3	22,9	0,3	1,8	0,1
<25 e 25-64 anni	56,6	0,3	40,3	0,3	3,1	0,1
<25 e 65+ anni	40,6	6,2	48,2	6,2	(11,2)	(3,6)
25-64 e 65+ anni	37,3	0,8	56,3	0,8	6,5	0,4
<25 e 25-64 e 65+ anni	42,8	1,7	47,5	1,7	9,6	1,0
65+ anni	45,6	0,5	49,8	0,5	4,6	0,2

1) Abitazione messa a disposizione gratuitamente da un parente o un datore di lavoro, abitazione di servizio (ad es. abitazione del portinaio), affitto agricolo.
* Intervallo di confidenza: ± (in punti di %)
( ) Estrapolazione basata su meno di 50 osservazioni. I risultati vanno interpretati con molta precauzione
Fonti: Rilevazione strutturale, Statistica degli edifici e della abitazioni

Tasso di abitazioni di proprietà

Le economie domestiche svizzere sono più spesso affittuarie che proprietarie. La quota di proprietari, ovvero la quota di abitazioni occupate dal proprietario in rapporto al numero di abitazioni occupate è in aumento dal 1970 ed è diminuito leggermente negli ultimi anni.

Tasso di abitazioni di proprietà

	1970	1980	1990	2000	2022	IC*
Svizzera	28,5	30,1	31,3	34,6	35,9	0,2
Zurigo	18,5	19,9	20,9	24,8	26,8	0,4
Berna	31,0	32,5	33,0	36,3	38,1	0,6
Lucerna	26,5	27,6	28,4	32,1	33,4	0,6
Uri	43,6	45,5	44,7	48,0	46,1	3,3
Svitto	40,1	41,1	40,5	44,2	38,5	1,6
Obvaldo	53,2	49,2	45,9	46,8	46,8	3,5
Nidvaldo	38,9	36,6	34,9	37,5	37,4	3,1
Glarona	49,5	48,9	46,5	49,7	47,0	3,7
Zugo	25,4	28,0	29,3	32,6	31,1	1,2
Friburgo	38,0	39,1	39,4	41,8	41,7	1,2
Soletta	38,8	41,3	42,5	46,8	46,1	1,3
Basilea Città	11,7	11,6	11,0	12,6	15,5	1,1
Basilea Campagna	36,1	37,7	37,9	41,5	43,6	1,2
Sciaffusa	30,3	32,9	34,4	39,1	41,3	2,3
Appenzello esterno	43,7	44,4	42,2	45,1	49,1	3,0
Appenzello interno	60,9	59,2	55,4	57,6	52,8	6,2
San Gallo	34,4	35,1	34,4	38,7	39,9	0,9
Grigioni	44,4	44,7	43,5	46,7	43,1	1,6
Argovia	42,8	43,5	43,5	47,7	46,0	0,6
Turgovia	38,6	39,3	38,7	43,3	44,8	0,9
Ticino	34,0	34,2	37,4	36,5	39,0	0,8
Vaud	21,6	24,4	26,7	28,3	30,1	0,5
Vallese	55,7	59,7	59,1	61,4	53,8	1,2
Neuchâtel	16,9	20,4	24,9	26,6	30,7	1,0
Ginevra	9,0	11,2	13,8	15,8	18,9	0,6
Giura	46,2	49,0	50,0	51,5	48,6	2,6

* Intervallo di confidenza 2022 : ± (in punti di %) Fonti: UST - Censimento federale della popolazione, rilevazione strutturale

Energia e tipo di occupante

Le abitazioni in affitto sono più spesso (69,5%) riscaldate con combustibili fossili (olio da riscaldamento e gas) rispetto a quelle abitate dai proprietari (57,2%). Ciò è in parte riconducibile al fatto che le persone in affitto abitano più frequentemente in edifici di grandi dimensioni spesso dotati di caldaie a olio da riscaldamento o a gas. Per via della loro distribuzione geografica, le economie domestiche in affitto sono anche più spesso collegate a sistemi di teleriscaldamento rispetto a quelle di proprietari. Le abitazioni in cui vivono i proprietari sono invece riscaldate con pompe di calore due volte più spesso (23,8%) rispetto a quelle in affitto (12,4%).

Abitazioni occupate secondo il tipo di occupante e la fonte d'energia di riscaldamento, 2022

Fonte d'energia di riscaldamento	Inquilino/a o Socio/a di una cooperativa		Proprietario/a
	in %	IC*	in %	IC*
Pompa di calore1)	12,4	0,2	23,8	0,3
Gas	28,3	0,3	20,5	0,3
Olio da riscaldamento	41,2	0,3	36,7	0.3
Legna	3,8	0,1	8,0	0,2
Elettricità	1,9	0,1	5,7	0,2
Calore a distanza	11,2	0,2	4,4	0,1
Altre fonti d'energia, nessuna fonte d'energia, sconosciuto	1,2	0,1	0,9	0,1

1) Le fonti d'energia per le pompe di calore includono aria, geotermia e acqua.
* Intervallo di confidenza : ± (in punti di %) Fonte: UST - Rilevazione strutturale

Link a informazioni supplementari sul settore dell'energia e degli edifici:

09 - Costruzioni e abitazioni > Edifici > Settore energetico

Informazioni supplementari

Tabelle

Basi statistiche e rilevazioni

Rilevazioni