Qual è lo scopo della statistica?
Cosa viene rilevato tramite la statistica delle costruzioni e dell’edilizia abitativa?
Quali sono le fonti di dati?
Quali edifici sono pubblicati?
Come sono rilevate le case unifamiliari?
Dove si trovano le tabelle e i grafici su Internet?
La statistica delle costruzioni e dell’edilizia abitativa fornisce informazioni sulle spese effettive di costruzione nell’anno di riferimento e sul portafoglio lavori per l’anno successivo, nonché sull’edilizia abitativa annuale.
Tale statistica rileva l’attività costruttiva soggetta ad autorizzazione (nuove costruzioni, riattazioni, demolizioni) nel settore pubblico e privato dell’edilizia e del genio civile. L’edilizia comprende in particolare l’edilizia abitativa. La statistica rileva con cadenza annuale tutte le attività sopra menzionate a livello federale dal momento in cui la domanda di costruzione viene inoltrata alle autorità competenti fino al completamento dei lavori. Sono inoltre registrati i lavori di manutenzione pubblica nell’edilizia e nel genio civile della Confederazione, dei Cantoni, dei Comuni e di imprese di diritto pubblico. Non vengono invece inclusi i lavori privati di manutenzione e ristrutturazione che non necessitano di un’autorizzazione.
La rilevazione viene effettuata in diverse sedi: presso tutti i Comuni competenti per le autorizzazioni edilizie, i servizi federali e cantonali competenti per gli edifici pubblici, nonché le compagnie private di elettricità e gas e le ferrovie private. Questi servizi di rilevazione richiedono le informazioni necessarie ai committenti, agli architetti, agli ingegneri e alle imprese responsabili.
La statistica delle costruzioni e dell’edilizia abitativa rileva tutti i nuovi edifici abitativi costruiti nell’anno di rilevazione, a prescindere dal loro utilizzo. Si tratta di edifici strettamente abitativi (case unifamiliari e plurifamiliari), edifici abitativi con utilizzazione accessoria (ad es. edifici abitativi ad uso commerciale, case rurali e simili), nonché edifici ad uso parzialmente abitativo (ad es. edifici amministrativi o scolastici con un appartamento per il custode, così come alberghi, ospedali, istituti, ecc.).
Una casa unifamiliare è composta da un’unica abitazione; se la casa è composta da più abitazioni, questa è considerata una casa plurifamiliare.
Bautätigkeit, Bauausgaben (tedesco o francese)
Definitionen
Cosa includono i costi di costruzione?
Cosa rivelano gli investimenti nelle costruzioni?
Cosa rivelano i lavori di manutenzione edilizia?
Cosa includono le spese di costruzione?
Che cos’è il genio civile?
Che cos’è l’edilizia?
Che cosa si intende per edificio?
Che cosa si intende per abitazione?
I costi includono tutti i lavori preparatori, i costi di costruzione propriamente detti, tutte le installazioni fisse destinate all’utilizzazione specifica di un’opera, i lavori esterni nonché tutti i lavori di raccordo all’interno dei confini della particella e tutti i costi di costruzione accessori. Non sono invece considerati i costi per l’acquisizione del terreno, i lavori di raccordo all’esterno della particella, nonché i costi per l’arredamento con oggetti mobili.
Gli investimenti nelle costruzioni corrispondono ai costi di costruzione per i lavori realizzati nell’anno considerato. Sono presi in considerazione solo i progetti la cui costruzione era in corso o è stata completata nell’anno considerato.
Per spese relative ai lavori di manutenzione si intendono i costi di riparazione (garanzia del buon funzionamento attraverso misure semplici e regolari) e la riparazione in sé (ripristino del buon funzionamento).
Le spese di costruzione includono gli investimenti nelle costruzioni oltre al totale dei lavori di manutenzione pubblica.
Per genio civile si intendono le costruzioni che generalmente si trovano in gran parte al di sotto del livello del suolo. Il genio civile comprende anche costruzioni che si trovano al di sopra del livello del suolo, che tuttavia non consentono un uso indipendente e non sono destinate al collocamento di persone, animali o beni.
Per edilizia si intendono le costruzioni che generalmente si trovano in gran parte al di sopra del livello del suolo. L’edilizia comprende anche costruzioni che si trovano al di sotto del livello del suolo, ma che consentono un uso indipendente e sono destinate al collocamento di persone, animali o beni.
Gli edifici corrispondono a costruzioni durature, ben ancorate al terreno, che servono per l’abitazione oppure per il lavoro, la formazione, la cultura o lo sport. Nell’ambito di abitazioni bifamiliari, complessi residenziali e villette a schiera, ogni edificio è considerato indipendente se è dotato di un proprio accesso esterno e se si constata un muro di separazione verticale portante tra gli edifici, dal piano terra all’ultimo piano.
Per abitazione si intende l’insieme dei locali che costituiscono un’unità edilizia e che dispongono di un ingresso indipendente verso l’esterno o verso un ambiente comune all’interno dell’edificio (tromba delle scale). Ai fini della statistica, un’abitazione dispone di un’installazione per la cucina (cucina o angolo cottura).
