Abitazioni in affitto

In Svizzera alla fine del 2019 vivevano in un’abitazione in affitto 2,3 milioni di economie domestiche (60%). I Cantoni urbani Basilea Città (83%) e Ginevra (78%) presentano la quota più elevata di abitazioni in affitto, mentre i Cantoni d'Appenzello Interno (38%) e del Vallese (41%) quella più bassa. Le economie domestiche in un’abitazione in affitto sono generalmente composte da una sola persona (45%) o da una coppia con o senza figli (44%). Queste due categorie rappresentano rispettivamente il 36% e il 55% di tutte le economie domestiche.
Le rilevazioni dell’UST forniscono informazioni sui prezzi degli affitti e sul tipo di proprietario delle abitazioni in affitto.

Affitti

In Svizzera, a prescindere dalle dimensioni delle abitazioni, l'affitto mensile netto nel 2019 ammonta in media a 1362 franchi. Gli affitti più elevati si trovano nei Cantoni di Zugo, Zurigo e Svitto, mentre i Cantoni meno cari sono il Giura, Neuchâtel e il Vallese.

Affitto medio delle abitazioni in affitto e di cooperazioni secondo il numero di locali
  1990 2000 2019 IC*
Affitto medio (in fr.) 820 1'059 1'362 3
Abitazioni di 1 locale 492 598 794 8
Abitazioni di 2 locali 641 814 1'101 5
Abitazioni di 3 locali 761 976 1'317 4
Abitazioni di 4 locali 945 1'198 1'574 5
Abitazioni di 5 locali 1'249 1'526 1'910 13
Abitazioni di 6 locali e più 1'626 1'978 2'360 41
* Intervallo di confidenza 2019 : ± (in fr.)
Fonti: UST - Censimento federale della popolazione, rilevazione strutturale

Proprietari delle abitazioni in affitto

Nel 2020 quasi la metà di tutte le abitazioni in affitto era detenuta da privati. Si riscontrano differenze regionali.

Tipo di proprietario delle abitazioni in affitto secondo le dimensioni dell'abitazione, 2020
  piccola
(1–2 locali)
media
(3–4 locali)
grande
(5–6 locali)
Tipo di proprietario in % VI* in % VI* in % VI*
Privati   49,6 3,0   48,2   1,6  55,4   3,4
Potere pubblico   (4,3)   (1,3)   3,6   0,6 (3,8)  (1,3)
Cooperativa di abitazione o edilizia   6,8   1,5  9,3   1,0   6,8   1,8
Impresa di costruzioni o agenzia immobiliare 6,7   1,5   6,8   0,8   5,7  1,6
Altra SA/Sagl/cooperativa 32,5   2,9   32,0   1,5   28,2   3,1
* Intervallo di confidenza: ± (in punti percentuali)
(cifra): Estrapolazione basata su meno di 50 osservazioni. I risultati sono da interpretare con molta precauzione.
Fonte: UST – Indice degli affitti

Base della rilevazione e spiegazioni

I risultati sul tipo di proprietario delle abitazioni in affitto derivano dalla rilevazione sull’indice degli affitti realizzata ogni tre mesi. Il campione conta circa 6400 abitazioni in affitto. Per garantire l’attendibilità statistica, i dati rilevati ogni tre mesi vengono cumulati nel corso di un anno.

Informazioni supplementari

Tabelle

Basi statistiche e rilevazioni

Contatto

Ufficio federale di statistica Sezioni Popolazione
Espace de l'Europe 10
CH-2010 Neuchâtel
Svizzera

info.gws@bfs.admin.ch

Nota

Le pagine in italiano offrono un contenuto ridotto. Per un'informazione più completa si prega di consultare le pagine in tedesco o francese (cfr. link qui sopra).

https://www.bfs.admin.ch/content/bfs/it/home/statistiche/costruzioni-abitazioni/abitazioni/abitazioni-affitto.html