Comunicato stampa

Indice svizzero dei prezzi degli immobili residenziali nel quarto trimestre e rincaro annuo 2022 Nel 2022 il rincaro annuo medio delle proprietà residenziali è stato del 6,4%

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Nel 2023 il rincaro annuo medio delle proprietà residenziali è stato del 2,2%

14.02.2023 - Nel quarto trimestre 2022 l’indice svizzero dei prezzi degli immobili residenziali (IMPI) è salito dell’1,2% rispetto al trimestre precedente, portandosi a 116,0 punti (quarto trimestre 2019 = 100). Rispetto allo stesso trimestre dell’anno precedente, il rincaro è stato pari al 4,8%. Nel 2022, il rincaro annuo medio degli immobili di proprietà residenziali è stato del 6,4%. È quanto emerge dai risultati dell’Ufficio federale di statistica (UST).

Nel 2022, il rincaro annuo medio dell’IMPI pari al 6,4% corrisponde alla variazione intervenuta tra la media del 2022 e la media del 2021. La media annua viene calcolata facendo la media aritmetica dei quattro trimestri dell’anno civile. L’anno scorso i prezzi delle case unifamiliari sono saliti in media del 7,3% e quelli degli appartamenti di proprietà del 5,6%.

Rispetto al trimestre precedente, nel quarto trimestre 2022 l’aumento dell’IMPI si è attestato all’1,2%. I prezzi sono in rialzo sia per le case unifamiliari (+2,0%) sia per gli appartamenti di proprietà (+0,5%). Il segmento di mercato delle case unifamiliari ha presentato prezzi al rialzo rispetto al terzo trimestre 2022 in tutti i tipi di Comune. L’aumento dei prezzi più marcato si è riscontrato nella categoria dei Comuni rurali (+5,5%). I prezzi degli appartamenti di proprietà sono pure aumentati in particolare nei Comuni rurali (+3,8%), mentre il calo più marcato è stato osservato nei Comuni urbani di un grande agglomerato (–1,1%).

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