Qualitätsbereinigung

Die Qualitätsbereinigung für den IMPI findet in einem ersten Schritt mit Hilfe einer Stratifizierung nach den Variablen resp. Eigenschaften einer Liegenschaft statt. D.h. für die Kalkulation des Index werden die Transaktionsdaten aufgeteilt nach Objekttyp und nach Gemeindetyp. In einem zweiten Schritt rechnet das BFS innerhalb der Straten die qualitativen Unterschiede heraus, zwischen den Objekten, die im Vorquartal gehandelt wurden, und den Objekten, die im aktuellen Quartal verkauft wurden. Dazu benutzt das BFS ein hedonisches Modell, das es zu diesem Zweck entwickelt hat.